非直系亲属房屋过户，自己办理流程解析

非直系亲属间房屋过户不通过中介自己办理麻烦吗

不烦人。
您可以购买，出售或进行转换。
如果房地产许可证已有五年的历史，则可以通过买卖成本有效。
详细信息如下：如果转换，礼物的费用约为6％（即，您同意的房地产转让价格）（文件费的3％，3％的家庭转让）。
但是，在提交转让后，如果您想将来转移房地产，一个人的所得税将支付税率的20％。
因此，不建议使用分期付款。
建议使用贸易和家庭直接转移房地产。
价值税税为5.5％（房地产证书大于两年）的买方：占行动税的1.5％，大约数百个家庭税，上述税点是在少于144的常规住宅中计算的平方米）。
自己确定了税收认可的价格。
计算机管理系统对每个局部区域的评估最低。
您报告的税收报告的价格高于评估价格和价格的税款。
如果您的评估少于系统评估。
评估价格最重要的是同一地区的房地产公司。
转让第二套房的基本程序：签署和出售合同，交货，税款，税收支付，变压器和收据许可证。
有时在不同地区有不同的程序。
购买和销售合同的签署指示与调解员（如果是这样）的房地产价格，付款方式，付款方式等有关的签名合同。
交付部分指示：买卖双方本身将相关信息带到住房管理办公室申请房地产转让注册。
买家带来了原始的身份证。
如果贷款需要第一份家庭证书，等等。
卖方带来了原始税，房地产证书，与房地产相关的税单等。
房屋管理办公室的购买和销售可以使用住房管理办公室签署住房管理办公室。
（有很多人已经在大城市上在互联网上实施了签署，也就是说，申请了相关税务办公室的税前税款和费用。
买卖双方都带来了他们的原始税款并缴纳了自己的税款。
住房以确认税收已完成，完成转让并获得家庭的声誉。
他指的是证书：买方将根据指定的家用卡指定的时间获得身份证并转移到住房管理办公室以获得新的房地产证书。

办理房屋过户手续麻烦吗？

1。
房屋转让流程（1）如果房地产证书在没有房地产机构的情况下转让，则在签署合同时必须清楚地写合同条款和违反合同条款，其名称为卖方的一方房地产必须（如果已婚，丈夫和妻子都必须参加）才能参加和签名，尽管《财产法》中只有一个名字）。
， （3）在将所有房地产转让申请材料提交给房地产局之后，房地产局应在收据上指定的日期签发收据并缴纳税款，通常需要大约15个工作日。
（4）支付房地产转让税后，您可以获得房地产证书。
2。
家庭转让程序所需的文件包括：房屋所有权证书，买方和卖方身份证证书，房主婚姻状况证书，房屋证书证书，销售合同以及其他考虑了房屋注册机构的信息。
（1）财产注册申请表； （2）申请人的身份证书； （3）财产所有权证书（房地产证书）； 应提交法规，Bernotary房地产销售合同）或Bernotary Real Estate Donation或Bernotary Real Estate Heritage证书。
或房地产交换协议或房地产分配协议； （5）如果已创建抵押，则应提交抵押持有人同意的书面文件； 判断，决定，调解和实施方面的援助通知； （7）如果未纳入财产的公司或组织，它必须向其权利部门的批准文件提交同意转让的权利部门。
; （8）为了提交可信部门的批准文件，应提交土地价格的批准文件以及土地价格支付证明； 信，拍卖交易确认书和土地购买证书必须提交合同使用和土地价格支付证明； （11）拆除赔偿协议应提交拆除赔偿； （12）房地产公司的共同所有者的意见书与转让一致； 相关部门应提交； （14）各方或组织之间房地产的国家企业转移；