装修收房必看常识：业主必懂收房攻略

装修前需掌握的收房小常识

当业主收到新房子时，他们会感到非常兴奋，并感到最终可以住在自己的房子里。
但是，所有者必须确保不要被兴奋所淹没。
收到房屋后要做的第一件事是检查房屋并检查房屋中的各个项目，以确定它们是否有资格。
这要求业主对收集房屋有一定的知识。
许多所有者可能不了解房屋收藏的常识。
因此，您应该注意以下。
今天，图巴图（Tubatu）的出版商解释了房屋收藏的常识，业主必须掌握的房屋收藏：1 在房屋收藏前准备。
业主将在众议院藏品面前参加论坛所有者，以查看新房子的一些问题，其他所有者指出了这些问题。
如果您不想上网，则必须更多地去房屋集合前的房地产办公室，与社区的所有者进行更多交流，并聆听您指出的房屋问题，以便您应该注意自己在家中是否遇到这些问题。
如果可能的话，最好是所有者在第一天不收集房屋。
在其他所有者收集房屋之后，首先询问已经收集了房屋的房屋收集过程，该房屋被开发商收集的房屋在您前往那里之前的解决方案。
如果可能的话，业主可以参加集体房屋的收藏，以便更好地等待优势。
2 收集房屋的最佳时间。
收集房屋的最佳时间是在雨后进行检查。
如果水在房屋中渗出，所有者可以看到车主可以要求开瓶器立即运送设备。
3 准备收集房屋的工具1 ）。
5 米盒标尺； 2 ）。
插入时照亮的夜灯类型； 3 ）。
小锤子； 4 ）。
手电筒; 5 ）。
每个小嘴巴上的灯泡； 6 ）。
几个塑料袋 +几条绳索； 7 ）。
第7 号电池和第5 电池； 8 ）。
光 +几纸； 9 ）。
纸和笔； 1 0）。
相机4 不同房屋的不同房屋接受标准。
开发和交付的三种主要房屋类型，即“简单的装饰”，“精美的装饰”和“未完成的房屋”。
接受这三种房屋的标准是不同的，业主必须检查的事务也不同。
细节如下：1 “简单装饰”通常是指厨房和房屋​​浴室的最基本装饰，最基本的设备安装在房间的三个侧面（地板，墙，顶部和简单的灯）中。
如果您没有特殊的房子需要购买这样的房子，则不必装饰厨房和浴室，也不必对水和电路进行翻新。
如果所有者购买了这样的房屋，他或她必须仔细检查厨房，浴室以及房屋的水流和当前翻新。
2 “敌人的装饰”通常是指房屋的正常装饰，并配备了所有可用的设备和家具。
从理论上讲，您可以随身携带。
但是首先，对精美装饰的“精细”的每一个不同的理解都具有，装饰是开发人员完成的装饰，每个人都很难喜欢它。
此外，一些劣等项目还有开发人员在装饰中。
购买精美的装饰房时，您必须将其拆除并装饰它。
因此，购买精细装饰房屋的所有者应严格地在房屋的收藏中，并仔细检查所有家具，隐藏的项目以及房屋的墙壁和地面装饰。
3 “未完成的房子”是一所没有装饰的房子。
购买这样的房屋时，业主应确保墙壁，地板和顶部是否被铺好，浴室是否适当防水等。
5 收集房屋时必须考虑的东西。
在收集房屋时，房间延长情况的所有者必须特别注意。
您应该确保检查开发人员保留的电话袜和网络电缆是否存在模块和线索。
一些房屋开发人员在开发人员保留的电话洞中只有一根钢丝。
业主必须带领他们自己。
您必须提前检查并记录这些所有者，以便提前准备装饰。
如果这是一个良好的装饰房，所有者必须检查开发商首选的电线质量是否合格，以及是否存在建筑物，例如

精装修房收房都有哪些注意事项，菜鸟须知

我总是听到人们抱怨说，从购买房屋到装饰房屋然后搬进来需要一两年的时间。
是的，未完成的房屋不仅需要装饰时大量的劳动力，物质资源和财务资源，而且大多数购房者都没有装饰的专业知识。
因此，精心装饰的房屋在当今越来越受欢迎。
许多房地产公司开展翻新活动以购买房屋，从而节省了购房者的时间和精力。
但是，这并不意味着房屋装饰完美，房屋检查仍然是一个需要注意的大型项目。
翻新房间时应该更加了解的是微妙之处。
让我们看一下发现房屋接受过程的预防措施。
1 接受优质装饰房的预防措施1 要查看开发人员是否符合合同中设定的交货条件，您必须检查两本书和开发人员发行的一张表格。
这是接受房屋的必要条件之一。
具体来说，有“更好的房屋保证”，“房屋使用说明”，“完全接受表”和“企业认证”。
（需要查看原件）目前，该国的房地产行业在“房屋的质量保证书信”和“内返回说明”中形成了一般统一的趋势，问题较少。
主要问题是“完全接受”形式。
根据相关的国家法规，必须将“完整检查登记表”的每个要素归档给主管部门。
您不仅可以查看开发人员是否有此表，而且还必须仔细检查是否注册了每个不足的生产，例如消防系统等。
“完全接受表”对房地产开发人员具有严格的限制效果。
只要将其发送给主管提交部门，开发人员就必须对终身财产负责。
如果有问题，如果是开发人员的错，他或她可以负责。
如果没有问题，您可以继续下一步。
如果其中任何一个问题都有任何问题，建议不要收集房屋。
2 需要无条件的房屋视图。
当您完成第一步并希望看到房屋时，许多开发人员始终要求所有者补偿房屋付款（如果该地区增加），支付公共维护基金（占房屋总数的2 ％），支付一年的房地产费和其他费用，然后您可以通过支票进行支票 - 在手术中，接收房屋钥匙和房屋钥匙。
如果房屋有任何问题，请离开财产慢慢修复。
要么按照大多数房屋购买合同中法律和协议的规定，要支付公共维护资金，契约和其他费用，不能成为开发商交付房屋的先决条件。
交货前，所有者有权首先接受房屋。
如果存在质量问题，则开发人员应在一个时间限制内修复它。
如果所有者要搬进来，则开发商应承担违反合同的责任。
众议院收集基于以下假设：所有未支付的费用（公共维护基金和财产代理，Eiendoms费用等）均已支付，并且开发商单方面为所有者收集房屋而单方面负有责任。
根据法律，申请税和公共维护资金的所有者在申请财产证书时必须向税务部门和社会付款。
关于物业权利机构的费用，所有者有权自己选择申请财产权证书，而开发商无权用胁迫向所有者收取该费用的所有者。
因此，开发商无权向所有者收取诸如犯罪税，公共维护和财产权等费用的费用，否则，所有者有权拒绝付款。
如果开发商拒绝在此基础上将房屋交付给所有者，则应由开发商携带，作为房屋推迟的法律责任。
如果开发商表示他代表他收集公共维护基金，则应从收款单位发出授权书（原始）。
即使房屋管理局收集维护基金，他也必须为Hefei Municipal Finance Bureau均匀生产的Hefei住宅维护基金发票给购房者。
目前，许多开发商会说该地区有所增加，并要求支付房屋付款。
在这一点上，增加主要是公共区域，并且（不管它是否增加）必须要求开发人员发布“测量区域表”。
如果是这样，请注意并准备继续下一步。
（正如解释的那样，目前无法支付任何钱），如果没有，则开发商应在有限的时间内提供，并且无法接受房屋。
3 根据合同仔细检查房屋的质量（包括供应合同的，即建筑书籍和广告信，以及用于高级开发人员的沙桌）。
Xinximing Pavilion中发现的当前情况没有如下：每个空间类型都有一个窗口，该窗口延伸到内部，例如7 6 平方米，减少了应用程序并在某些方面影响了使用功能。
与上述情况一样，可以根据此规则对开发人员进行补偿！绿化在售前的房屋中，可以用作宣传书籍，促销色页和沙桌，可用作供应合同。
如果该项目的招标合同中显示的绿色带与交货时间不同，或者根本没有绿色。
开发人员不提供合理的书面解释和补偿，建议不要接受房屋，否则您可以在余生中留在鸽子里。
2 精细装饰的房屋检查项目1 墙壁和地板的基础处理（厨房和浴室的防水，以及高级材料的使用）； 2 接受现场材料并提供接受标记（合同中商定的品牌，质量，数量和环境保护指标）； 3 木材的接受：分为基础，表面层，闭合，油漆，保护等； 4 .电路接受：材料，护套，过程，标准，证书，线条和颜色分离，距离，接线等等； 5 接受厨房和浴室：观察是否有根据时间，标准和顶部的水点； 6 接受墙壁和地板瓷砖：过程，平坦，空心，间隙，地板，颜色差等； 7 水道接受：管道质量，管道配件，过程，固定，连接，表面处理，管道测试等； 8 门和窗户接受：正方形，间隙，滑梯，铰链，密封，柔韧性，表面，安装附件等； 9 .木地板：过程，基础层，平整度，间隙，色差，面漆，脚感觉，膨胀率等； 1 0屋顶接受：平坦的表面，牢固，稳定，制冷基因和火灾处理，合理的结构，过程规格等； 1 1 油装饰涂料接受：巴塞尔层，过程，感觉，光泽，平坦，颜色差等； 1 2 其他项目接受：根据建筑技术的具体要求，并符合装饰合同中设定的标准。
3 与未完成的房屋相比，有许多可以接受漂亮的装饰房的项目。
接受的主要是施工过程问题。
每个人都应考虑几点：1 在收到房屋之前，所有者可以收集有关房屋的一些信息，以便房屋在收到房屋时具有明确的尺寸提前参加房屋的交付并学习一些基本的常识。
2 所有者可以准备一些基本工具，例如：2 5 克鼓锤，胶带测量，悬挂球，光标，水桶，电笔。
3 当您去房地产办公室时，您应该首先检查两本书和一张房屋形式，即“房屋的质量保证信”，“房屋使用说明”和“完全接受表格”。
4 检查门和窗户。
如果有滴落的边缘，应检查窗户的外部，以及它是否在窗框的交汇处密封了防水胶，墙壁已完全完整，以防止雨水穿透墙壁；重复打开或关闭门，窗户以及各种组件，以检查是否可以正常使用；检查门和窗户的表面是否损坏；检查玻璃胶是否完整;任何人都可以使用悬挂球来检测门和窗户的垂直性。
5 水和电费检查，您可以打开用于检查电流是否正常的电动开关。
要检查插座，您可以使用插座来检查和判断正常情况，以查看指示灯的表演状态；对于绳索的直径，您可以卸下多个电源插座以检查绳索的质量。
在水检查中，打开所有用水设备，来回切换几次以检查完整性和易用性。
储水池应首先存放水，然后检查管道连接处的漏水，然后检查水排放下的管道问题的毫无困扰和漏水的问题。
6 检查空心瓷砖。
用鼓锤在瓷砖表面来回滑动以确定声音。
声音很厚，并带有空白的感觉。
空心面积超过1 5 x1 5 厘米，并用笔标记。
7 装饰材料检查装饰材料的检查主要是为了检查材料结构的平坦度，垂直性，建筑技术和刷子质量。
8 检查地板高度。
测量现场地板高度的唯一方法是室内房间高度 +地板厚度 +石膏厚度=地板高度。
室内房间的高度可以直接用尺子测量。
测量时请勿选择角落。
中心位置应用于测量。
在国家法规中，石膏的厚度为5 厘米。
地板厚度可以直接与物业或物业开发商咨询。
通常设计为0.1 0至0.1 6 m之间。
为实际的地板高度添加更多值。
9 检查安全危害。
安全危害主要是检查扶手的安装。
铁形扶手主要检查每个焊接点的焊接条件和去除生锈和防锈；玻璃类型主要检查每个附着点的固定条件和检查玻璃故障的检查；检查每个栏杆的高度和距离。
高栏杆的高度不应小于1 .1 米，几层的扶手不得小于1 .05 米，并且扶手之间的距离不得大于0.1 1 米。
1 0对排水系统的检查4 特别提醒1 只要发现问题，无论大小如何，都必须记录在相关的文件或表格中；如果该物业根本不准备接受注册表，则应带上自己的纸和笔，然后一一注册它们。
2 房地产公司的行为不能代表开发商（除非有明确的书面授权），因此请勿与房地产公司签署有关房屋质量的文件。
3 当您接受房屋时发现问题时，开发人员必须盖章并确认并同意处理计划。
4 如果开发人员拒绝盖章并确认他在众议院的问题上必须获得证据，以证明买方无法按时接受房屋，而是开发商打算交付房屋并不能符合合同协议或法定事项。

装修后收房注意事项有哪些

在装饰和运送房屋时，有必要注意更多接受活动。
首先，我们必须确保检查所有管道的供水，压力测试，球测试和加热热debuggin调试。
随后，请仔细检查外部饰面，包括降雨的阳台和覆盖范围，以确保根据设计要求完成装饰。
检查门，窗户，阳台和其他零件是否有裂缝，以确保房屋的质量达到标准配置。
同时，对公共聚会，公共结构，各种管道（功率，排水，雨水，供暖，热量，热量）（配电箱，衣柜，碟片，插座，开关，灯等）进行详细检查，必须执行所有装饰，以确保所有装饰品都可以根据供水和供水项目完成。
门内的每个房间的地板必须确保必须满足灰泥和水平的标准，轴的接缝是密集的，碎片的，关节是光滑的，没有错误的平台，表面是平坦的，颜色是基本均匀的，线条非常均匀，线条和沃特层的供应层和供水者的高度构建。
接受期间的保护测试。
检查地板排水管和洪水的坡度是否满足设计要求，以确保没有洪水，交界处狭窄而光滑，没有损失。
检查墙壁的平面性，如果过滤水以确保没有裂缝。
同时，检查各个房间混凝土地板的基本层的高程，以确保为重建保留身高大小的要求。
检查地下水域时，您可以在浴室里释放水，并与下面的主人预约，以在2 4 小时内检查其浴室的天花板。
同时，在使用所有水后，应注册水表和电表以供随后使用。
最后，检查水，电和煤的常规流量和正常使用。
打开水龙头检查损失和阻塞，以确保水流更大且更快。
首先，检查水的压力，其次，尝试排水速度。
使用万用表来测量每个强电流和弱电流是免费的，并关闭开口，并检查每个开口是否控制着分支的每一行。

精装收房注意哪些事项

练习家庭收藏的步骤：1 家庭质量检查。
收集家时，应仔细检查家庭质量，包括墙壁，地板，天花板，门和窗户等，以确保没有损坏，破裂或缺陷。
对于墙壁，您需要注意是否有空腔，瀑布和其他现象。
检查土地是否无聊和损坏。
同时，检查水和电通道是否没有阻塞，以确保插座，开关和其他人正常运行。
2 确认装饰细节。
装饰精美的房屋装饰是房屋收藏的重点。
查看详细信息，包括材料质量，工艺等等。
检查合同中是否一致在合同中达成协议，并确认所有家具和设备均已完成且未损坏。
特别注意厨房和浴室装饰的质量，因为该区域的功能非常重要。
3 支持设施检查。
除了房屋本身和装饰外，您还应在收集家时注意社区的支持。
确认环境，绿化，道路和其他人是否符合购买合同的信息。
同时，了解服务的和房地产管理服务的质量，包括安全，维护和其他服务。
此外，您还应该对停车位和电梯等支持设施有详细的了解。
4 验证。
收到房屋时，请务必查看所有相关文件和信息，包括购买合同，房屋所有权证书，房屋收据证书等。
同时，开发人员必须提供家庭质量保证证书和住宅说明手册。
确保这些文件是完整而正确的，以保护您的合法权利和利益。
接受房屋是重要的部分，涉及许多细节。
收到大厅时，购房者应进行仔细而全面的检查，以确保房屋的质量，装饰细节，支持设施和文件都符合该协议。
如果您有任何疑问，则应及时与开发商或财产进行沟通，以保护您的合法权利和利益。

毛坯房收房要注意哪些

当您在粗糙的房子里收集房屋时，应该注意。
1 检查房屋结构和辅助设施； 2 室内和室外装饰质量测试； 3 接受基础设施，例如水，电力，天然气等； 4 审查众议院法律。
2 1 住房结构和辅助设施检查：接受房屋时，有必要检查房屋的整个结构是否与购买合同相匹配，包括房间的布局，墙壁和地板。
此外，必须维护门，窗户，水和电气接口等辅助设施。
如果存在任何损坏或不一致，则有必要及时与开发人员进行通信。
2 室内和室外装饰质量验证：收集房屋时未完成住房的装饰质量是集中的。
有必要检查是否存在空心，裂缝和其他问题。
您需要仔细检查表面，以查看是否没有损坏或不均匀。
同时，有必要检查外墙是否美丽并漏水。
3 接受基础设施，例如水，电力，天然气等：收到这些基础设施与未来的住房便利直接相关。
有必要检查水，电动开关和插座的位置是否合理，水龙头泄漏以及气管道是否安全。
如果可能的话，最好携带专业工具进行详细检查。
4 .审查众议院：接受众议院时，请求完整的法律文件，包括通知住房接受，住房质量担保信和填写验收表。
如果在收集房屋的过程中发现问题，则必须及时与开发人员进行交流，并要求进行纠正。
如有必要，您可以要求专业人员收集众议院，以免您的权利和利益受到损害。
3 .摘要：在未完成的房屋中收集房屋的过程包括许多方面的检查和验证，从房屋结构到法律文件，一切都很小心。
购房者必须充分理解并注意上述问题，以免您的权利和利益受到损害。
我只能在确认正确后正式接受并进入房间吗？