期房交房验房攻略：流程与注意事项详解

收新房注意事项及验房方法

新房审批及验房方式注意事项

1. 新房审批交付的完整流程

1. 开发商会在指定日期向购房者发出房屋验收通知，一般为电话通知和挂号信。

2. 购房者向开发商支付相关费用。
比如房价、物业费的结算等。

3. 购房者会检查房屋是否存在质量问题。
如果发现，开发商将在维修后对房屋进行检查。

4. 业主验房合格后，开发商将钥匙交给购房者。

2. 新房验收交房注意事项

1． 检查插座、灯和线路 这是隐藏项目之一，通常很难引起问题。
当你移交房子时，你必须打开所有的电，看看是否有灯坏了。
您还需要带一支测试笔来测试每个插座，看看它是否工作。

2. 主要是检查水管是否漏水，水龙头是否安装到位或损坏，特别是边角处也要检查。

3. 门窗也是关闭房屋时应检查的重要部位。
主要是玻璃上有没有痕迹，纱窗有没有损坏，门是否明亮，还有一点很重要，就是开窗或者开门的时候会不会有损坏，这是很常见的。
问题。

4. 交房时要注意检查地板和墙壁。
首先，这个需要检查地板、墙壁是否有空洞。
这非常重要。
检查的基础是小锤子。
声音会不一样，还要检查一下瓷砖或油漆的颜色，会有什么区别吗？

5. 地漏、防洪坡是否符合要求？ 例如地漏是否在最低点？ 地面与地漏之间是否有坡度？ 积累？ 关于这一点，业主可以单独加水，这里主要检查的是卫生间和厨房。

6. 对于阳台，首先需要检查阳台的布局，比如是否有地漏、地漏状况是否理想、是否有晾衣架等等。

7. 检查合同，看看合同中规定的功能、设备等是否有遗漏，品牌和数量是否大体相符，应该没有大问题； 有联系，但需要仔细验证。